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                重庆市国民彩票手机登录平台人民政府北京pk10走势软件办公室关于印发国民彩票手机登录平台国有资产出北京pk十开奖结果租出借 管理办法(试行)的通知

                文章来源: 时间: 2019-09-19 责任编辑:
                合川彩神苹果版下载府办发〔2019〕73号

                重庆市国民彩票手机登录平台人民政府办公室

                关于印发国民彩票手机登录平台国北京pk拾十开奖记录有资产出租出借

                管理办法(试行)的通知


                各镇人民政一分快三开奖历史府、街道办事处,区政府〓各部门,有关单位:

                国民彩票手机登录平台国有资〓产出租出借管理办法(试行)》已经区政府〗第92次常务会议审议通过,现印发给你们,请遵照∩执行。





                                      

                                                                                                                                                   


                                                                                                                         重庆市国民彩票手机登录平台人民政府办公室

                                                            2019年8月26日 


                 

                国民彩票手机登录平台国有资产出一分一开快三平台下载租出借管理办法(试行)



                第一章      

                第一条   为规范我区国有资产出租出借管理,维◥护国有资产安全、完整,提高国有资产使¤用效率,确保国有资产保值增值,根据《企业国有资产法》《行政◢单位国有资产管理暂行办法》(财◢政部令第35号)、《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部大发快三计划网令第100号)、《重庆市财政局关于规范市级行政事业单位国有资产出租出借管理的通知》(渝财资产〔201811号)、《重庆市国有资产监督管理委北京pk10官网开奖记录员会关于贯彻〈企业国有资产交易々监督管理办法〉有关问题彩神vip邀请码吧的通知》(渝国资〔20189号)等有关规定,结合实际,制定本办↑法↑。

                第二条   本办法适用于■我区行政事业单位、区属国有企业的国有资产出租出借行为。

                第三条   本办法所称国有资产出租是指国有资ζ产产权单位(以下统称出租人)在保证职能履行和完成工作任务的前提下,经批准将占有、使用的国有房产、设施设备和其他通过经营使用可以获得经济收益的国有资∩产在一定时期内以有ㄨ偿方式让渡给公民、法※人或其他组织(以下统称承租人)从事合法生产或经营活♂动的行为。

                本办法所称国有谁有好的快三平台资产出借是指国有资产产权单一分快三破解器免费位(以下统◥称出借人)在保证职能履行和完成工作任务的前提下,经批准将占有、使用的国有资产新疆时时彩临时或短期无偿提供给幸运快三是国家的吗其他行政事业单位、区属国有企业(以下统称借∏用人)使用☆的行为。

                第四条   出租人、出〇借人出租出借国有资产,必须办理审批手续■,未经批准不得擅自对外Ψ出租出借国有资产。

                国有资产出租、出广东快三交流借应当遵循依法、公开、公平、公正和诚实信用北京pk拾官网网页的原则。

                第五条   国有资产有下列情形之一的,不得出租出借:

                (一)已被依法查封◆、冻结的;

                (二)未取得其他共有→人同意的;

                (三)权属关系不明晰、存在权属争议的;

                (四)存在占有、使用↙纠纷的;

                (五)已列入近期↙城市改造拆迁范围内的;

                (六)已彩神争霸1下载列入近期改制、重组、破产计划的快三平台注册送彩金国有企业资产ㄨ;

                (七)党政机关办公用房;

                (八)其他违反法律、法一分快三技巧 和值规规定的。

                第二章  范围、期限、方式

                第六条   出租国有资产范↑围包括房屋、建(构)筑物、堆码场、停车场(位)、广告位、设施设备等。

                出借国有资产范围包括房∑屋、建(构)筑物、堆码场、车辆、设施设备、办公家具用具装具等∑。

                区级行政事业单位国▲有资产出租,由区国资委统筹监管,委托区属国有企业具】体经营管理。

                公租房、廉租房、国有直管公房的出租出借不包括在本办法调整范围。

                国有资产出租期限原快三平台登录则上不超过5年,最长不大发快三平台网站得超过20年。国有资产出借期限一般不超过1年。

                确需超过规定√期限出租、出借的,应按规定向有审批权限的机构提出申请,经批准『后方可延长。

                第七条   国有资产出租可以采用公开招租、协议出租方式㊣ 。

                第八条   公开招租分为出租人自行组织实施或进入依法设立的交易北京赛车7码公式中心进行公开竞价。

                第九条   符合以下情形之一的幸运快三计划大小和值,可以协⊙议出租:

                (一)涉及公共安全、公用事业、文物保护等有特殊规定要求的;

                (二)在行政事业单◥位、区属快三平台国有独资及国有控股企业之间发生租赁的;

                (三)按规定程序进行公开↓征集只产生一个竞租者的;

                (四)为支♀持重点项目、招商引资或扶持“双创”企业,经区政府同意的出租事╲项;

                (五)其他可以适用协议出一分快三是不是有假租的事项。

                第三章  审批权限、程序北京赛车pk下载及要求

                第十条   国有资产出租、出借事项,分别由区政府、区国资委审批。

                第十一条     区政々府审批事项:

                (一)单项或批量国有资产年租金底∮价在50万元(含50万元)以上的北京pk10直播开奖出租事项;

                (二)期限在5年(不含5年)以上20年以下的出租事▓项;

                (三)招租底价需在评估〓价格基础上下浮50%(含50%)以上的出租事项;

                (四)单项或批量国有资产原值或评∮估价值在500万元以上(含500万元)的出借贵州快3平台事项@ ;

                (五)其他需由区政府审批的出租、出借事项。

                第十二条     区国资委审批事项:

                (一)单项或批量国有资产年租金底价在幸运快三在线预测50万元(不含50万元)以下,且出租期ㄨ限在5年(含5年)以下的出租事项;

                (二)出租价☉格需在评估价格下浮50%(不含50%)以内☉的出租事项;

                (三)单项或批◣量国有资产原值或评估价值在500万元(含500万元)以下的出借事◣项;

                (四)其他需由区国资委审批的出租、出借事项。

                第十三条     区政府、区国资委◆审批出租出借事项程序:

                (一)单位提出申请。根据国有资产出租出借事项的审批权限,出租人以正式文件向一分快三官方直购区政府或区国资委提出申请。

                (二)确定出租底◥价。出租人按照规定委托有资质的中一分快3豹子介机构评◥估确定,也可由出租人通过ㄨ市场调查并经单位集※体研究确定。

                (三)现场调查核∴实。根据需要,区国资委可以对拟出租大发快三计划国有资产进行现场≡核实。

                (四)区政府或区国资委按规定进行审批。

                第十四条     区属国有企业子企业的国有资产出租、出借事项,由其向母公司快三平台哪个好提出申请,经母公⊙司按本办法规定的管理权限、程序和北京快三平台下载要求报批。

                第十五条     申请出租国有资产,应→提供以下资料:

                (一)申请出╳租文件。内容包括拟出租国有资产的基本情况、出租期限、租金标准、招租〇方式等;

                (二)国有资产出租明细幸运快三人工计划网表;

                (三)拟出租资产的权属证明、价值凭证;

                (四)单位领彩票快三平台官网导班子集体研究该事项的会议纪要或会议记录复印件;

                (五)出租人自行开展市场价格调查的资料或委托中介机构出具的租金标准评估报告;

                (六)其他相「关资料。

                第十六条     申请』出借国有资产,应提供以下资▓料:

                (一)申请出借文件。内容包括拟出借国有ξ资产的∑ 基本情况、出借一分快三是官方彩票吗期限等;

                (二)国有资产出借明细表;

                (三)拟出借资产的权属北京赛车证明、价值凭证;

                (四)单位领导班子集体研究该事项的会议纪要或会议记录复印件;

                (五)其他相关资@ 料。

                第四章  组织实施

                第十七条     协议出租或汇彩网玩大发快三靠谱吗首次公开招租底价不得低于审批确定的底价。首次公开★招租流标后,后续公开招租可以将底价适当下浮,价格下浮按本办法第三章第∏十一条、第十二条规定的审批权限和▲程序办理。

                第十八条     公开招租,应当通过报刊、电视、广播、网络、新媒体、现场张贴等方式▼发布招租信息,广泛征集承租一分快三走势图在哪看人。

                招租信息发布广东快三开奖结果查询结果时间不少于7个工作日。

                第十九条  招租信息应包括以下内容:

                (一)出租单位名称及出租资产的类型、数量、位置、功ζ能和用途等基本信息;

                (二)承租人的必要▽条件;

                (三)出租期限和租金√底价;

                (四)招租竞价方式和最终承租♀人确定方式;

                (五)公示的〖起止日期和报名竞价的起止日期;

                (六)报名地点、联系〖人员和联系方式;

                (七)接受投诉的单位和联系北京pk10走势下载电话;

                (八)投资风人人快三投注平台险提示;

                (九)其他相关信息。

                第二十条 承租人确定后,出租人应当及时与承租人依照《合同法》签订国有︻资产租赁合同,清理移交资产,负责定期收取租金,并建立管理台ω 账。

                第二十∑一条 国有资产租赁应先收取租金、后交付♀使用,租】金可分月、季、年或一次性收取。

                第二十彩神app邀请码是多少二条 国有资产租赁应收取保证金,保证金标准应不低于一个季度的租金,设备(设施)租赁保证金原则上不低于购置成本的20%

                第二十三』条 国有资产出租▲合同应载明以下免责条款:

                (一)国∮有房产出租附带的水、电、气、物业等关联服○务的,承租人应当按照有关收费○标准和消耗数量足额上缴出幸运快3技巧租人或与出租人协商代缴。

                (二)承租人擅自变更租赁房屋建手机一分快3规律破解筑结构和使用功能的,应恢复原貌或终止合同,出租人有权追究由此造成的损失。

                (三)承租人在租赁房信誉好的快三平台屋或场地存放价值▂较大北京pk10玩法投注程序的物品时,应当完善安全保障措施,并就所存物品︾参加相应的财产保险,因承租全天北京pk10计划飞艇人未采取相应的安全保障措施造成其物品损失的一切责任由承租∮人自行承担。

                (四)承租人在租赁房屋或场地进行非法活动、擅自转租、分租、与他人调剂交换或拖北京赛车开奖官方网站欠租金、水电费及物管费等,应当终止合同收回出北京赛车官网平台租资产,出租人有权追究由此造成的损失。

                (五)租赁合同到期,承租人不符」合续签合同条件或不愿按相关规定续签々合同的,由出租人收回房屋后重新公开招租的,出租人不对原承租人的装饰装修等承担任◤何补偿。

                (六)因房快三平台靠什么赚钱屋主体结构出现安全隐患不能使用、规划建设需要、企业改制或不可如何看福彩网一分快三走势图抗力的自然因素等情况,应当终止合同,出租人收回房屋,不大发快三平台承担违约责任,不对承租人进行◥任何补偿。

                第二十四条 出租人应建立健全租赁合同备案和▆审批制度,加大发快三漏洞强内部审核机制建设▆,租赁合同必须经法定代☆表人或委托代表人签章并加盖公章。

                第二十五条 出租人应在北京pk拾开奖出租事项完成后10个工作日快三平台有正规的吗内,将出租合同报区国资委备案。

                第二十六条 租赁』期限内,出租人或承租人△发生分立、合并、解散、被撤销的,按《合同法》有关规定执北京赛车314计算公式行。

                第二◥十七条 租赁期限内,承租人提出变更承租人请求的ㄨ,在不改变原租赁合同内容的情况ㄨ下,由租赁双方协商确定,并北京pk10玩法规则完善相关手续。

                第二十八条 租赁期限内,承租人提出解除租赁合同的,应提前3个月向出︼租人单位提交书面申请。承租人按照租一分快三计划免费版赁合同约定移交资产、承担违约责任。

                第二十九条 承租人首次租赁国有№资产期满后,可根据租一分快三稳赢计划赁双方意愿,按重新评估⌒的租金标准续签一轮租赁合同。

                第三十条 出租期满原∏承租人不愿续租或提前解除租赁合同后,出租人应当按本办法规定重新组织招租。

                第三彩神帝邀请码十一条 国有资产出借事项经批准后快三app平台官网下载,出借人与借用人应及时办理国有资产借用手续并移交资产。

                第五章  收入管理

                第三◆十二条 行政事业单位国有资产出租出借√收入,按照政府非税收入管理规▽定,实行“收支两条线”管理。

                第三十◎三条 企业国有资北京pk拾软件计划产出租出借收入缴入企业账户。

                第三〗十四条 国有资产出下载幸运快三官网租后,出租人要落实管理责任、强化工作措施,确保租金收入按时、足额收缴。

                第六章  监督检查

                第三十五条 区国资委会同区纪委监委机关、区财政局、区审计局¤等对全区国有资产出租、出借情况¤进行经常性监督检查,并纳入单位主要负责人任期经济★责任审计范∑围。

                第三十六条 区国资委将定一分快三全天免费计划软件期对全区国有资产出租、出借情况进行公北京赛车3 8位置诀窍开,接受社会监督。

                第三十一分快三计划app七条 出租人、出借人及相关人员不得有下列行为:

                (一)未经集体研究或管理机构卐审批,擅自出租、出借国有资产的上海快三平台登录;

                (二)未经集体研究或管理机构审批,擅自降低出租底价▲或变更出租期限的;

                (三)故意拆々分出租资产出租年限、面积等,规避本办法相关规定的;

                (四)串通作弊,暗箱操作国有资快3平台注册产出租、出借的;

                (五)出租、出借期满,未及时按一分快三计划网本办法规定办理的;

                (六)隐瞒、滞留、坐支、挪用国有资产出租收入和利用出租收入私设“小金库”的;

                (七)除涉及安全、秘密、行业管理要求等特殊原因外,故意幸运快三在线稳定计划不作为,造成国有资产长期闲置的;

                (八)其他违反规定的出租出借行为。

                第三十八◥条 对违反第三十七条ζ 规定的单位及个人,将依据《财政违法行为处︾罚处分条例》或国有资↓产管理相关法律法规进行处理;涉嫌构成犯罪的北京pk拾赛车app下载,移送司法部门依法追究其法律责任。

                第七章   

                第三十吉林快三平台开户九条  本办法自印发之日施行北京pk拾彩票网官网app。《重庆市合川北京赛车开奖直播网区人民政府办公室关于印发国民彩票手机登录平台国有资产处置管理暂行办法的⊙通知》(合川府办〔2012244号)中关Ψ于国有资产出租、出借的相关规定同时废止。

                第四十条  本办法由区国资委负责□解释。

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